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招商摘地航天城,西安土拍历史一刻!

来源:蜗牛淘房 作者:蜗牛淘房
发布日期: 2020-07-23
2019年的时候,航天城土地市场还是边缘角色,即便是碧桂园两次土地拍卖,也没有上演土地市场抢地热潮。但这一次完全不同!

2019年的时候,航天城土地市场还是边缘角色,即便是碧桂园两次土地拍卖,也没有上演土地市场抢地热潮。
但这一次完全不同!6月10日,航天基地一宗住宅用地成交,地籍号HT01-31-10,净用地面积41.538亩,成交总价48000万元。此次土拍,吸引华宇、招商、龙湖、融创、科为、荣安、陕旅等七家知名房企争夺,最终由招商竞得。亩单价1156万元/亩,综合楼面价11536元/㎡。
本次竞拍土地属低密住宅用地(容积率不大于1.5,建筑密度不大于23.3%),另外,本次竞得宗地按照住宅建筑面积15%的比例实物配建公租房,其中5%按规定无偿移交政府,10%由政府按成本价回购。
航天基地,成为继高新软件新城、幸福中路、大明宫板块之后,综合楼面价再上万元的区域。

宗地编号:HT01-31-10
宗地位置:航天基地航腾路以南,航新路以东,航飞路以北,规划路以西;

净用地面积:27692.09平米(折合41.538亩);

用地性质:住宅用地;

建筑密度:不大于23.3%;

绿地率:不小于35%;

规划容积率:不大于1.5;

规划建筑面积:41510㎡;

起始价:42000万元;

成交价格:48000万元;

亩单价:1156万元/亩;
楼面地价:11536元/㎡。

参与企业包括:陕西业辉企业管理有限公司(华宇)、南京招商招盛房地产有限公司(招商)、西安龙睿晖鸿置业有限公司(龙湖)、西安融创玺旭置业有限公司(融创)、西安瑞科房地产开发有限公司(科为)、西安投创荣安置业有限公司(荣安)、西安西城老街旅游发展有限公司(陕旅)。
荣安对于城南土地如饥似渴,华宇更是志在必得,但谁能够料到,最终摘地的竟然是央企招商蛇口。

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