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地王遍地开花,这个被低估的区域即将爆发!
发布者:蜗牛淘房
发布时间:2020-07-23

楼市风向如何变化,跟紧“地王”们的发力点,便能洞察出城市板块发展的重心所在。 

“追涨杀跌”,“地王”所到之处,一度也成为购房者的风向标。 

比如,楼市热度最高的高新、曲江片区。

高新区一期已经发展饱和,可开发土地越来越少,但房企拿地势头不减,因此,只能外溢到新区。

如今的软件新城板块,作为西安高楼面价的集中地,是高新区重力推进发展的区域,目前已有招商、中铁建等不少品牌房企进驻。 曲江一期、二期都已处于开发后期,可开发新地已然不多,土地资源更加稀缺。 

比如,土地储备充足的西咸新区。

作为发展中的新区,可开发的土地供应量充足,沣东率先发展,如今沣西、秦汉、泾河等都发展迅猛,不少房企不惜重金拿地。前不久,中梁溢价率100%拿下能源金贸区54亩住宅用地,楼面价6760元/㎡,成为区域新单价 “地王”。 

还有,土拍发力最猛的大城东片区。

随着主城土地日益稀缺,整个城东区域,在“浐灞生态区+城东复兴”两大双重红利效应下,未来区域潜力非常值得期待。 

中海地产2019年斩获的80.5亩土地,带着城东“地王”光环,很明显,该板块在2020年的热度只增不减。
无独有偶,今年3月,同板块内两宗202亩商住用地出让,被三迪房地产纳入囊中,最高楼面价8774元/平(含配建相关费用),再一次将城东推上热搜。
房企们如此大手笔的投入,正是对区域价值的信心和未来发展潜力的认可,同时也让充满文化底蕴的城东板块焕发出全新的活力,这个被低估的“黑马”区域将迎来全面爆发。

如今市场上太多同质化的普通楼盘,对于西安楼市来说,太需要让人眼前一亮的好房子了。

惊喜的是,中海带着它的TOP系——中海·云锦东方来了,最让人心动的,是在它身上看到了全新的生活方式。

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作为区域唯一的精装科技智慧社区,项目整体应用了多项智能家居终端以及健康配置,目的就是要打造“绿色+健康+舒适+移动互联”的高端品质项目。

中海·云锦东方无可比拟的产品稀缺性,势必成为区域内的标杆豪宅项目,究竟会是一个怎么的惊艳作品,我们一起期待。

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